Bausparen – das beste Rezept für Wohnträume

Die Bauzinsen haben sich seit Anfang des Jahres nahezu verdreifacht. Wie sie sich weiterentwickeln, weiß keiner. Wer jetzt oder später eine eigene Immobilie bauen, kaufen oder modernisieren möchte, sollte sich gegen hohe Zinsen wappnen: Das geht am besten mit einem Bausparvertrag der LBS Südwest, der Bausparkasse der Sparkassen. Denn damit können Bausparer die nach wie vor sehr niedrigen Zinsen der LBS-Bauspartarife für sich über viele Jahre hinweg konservieren. Ganz einfach so, wie beim Marmelade kochen.

Bausparen ist in Zeiten stark steigender Bauzinsen attraktiv wie nie. Das gilt für diejenigen, die sich erst in einigen Jahren den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen möchten. Aber auch für Eigentümer, die jetzt oder später umbauen oder energetisch sanieren wollen und für alle, die demnächst eine Anschlussfinanzierung benötigen. Genauso lohnt es sich für Finanzierer, die sofort Baugeld benötigen. Ein weiterer Aspekt, der aktuell an Bedeutung wieder gewinnt: Bei bestehenden Finanzierungen mit langlaufenden Festzinsen kann es vorteilhaft sein, mit einem neuen Bausparvertrag die Anschlussfinanzierung in der Zukunft zinsgünstig zu gestalten.

Der große Vorteil des Bausparens

Der derzeit größte Vorteil am Bausparen ist, dass Sie sich mit Vertragsabschluss die vereinbarten Konditionen sichern. Und das gilt bis zur letzten Darlehensrate, auch wenn diese noch 30 Jahre entfernt liegen sollte. Was viele vergessen haben: Vor gut zehn Jahren lagen die Bauzinsen bei knapp 5 Prozent, Anfang der 80er Jahre im letzten Jahrtausend waren es sogar mehr als 10 Prozent. Deshalb sollten Sie nicht warten. Kommen Sie jetzt zu Ihrer Sparkasse Zollernalb – hier beraten Sie die Fachleute in Sachen Wohntraumerfüllung und Zinskonservierung. Und, wie gesagt: Bausparen ist so einfach wie Marmelade kochen!

Staatliche Förderung

Ein weiterer Vorteil ist die staatliche Förderung, die das Bausparen besonders auch für junge Leute attraktiv macht. Die Wohnungsbauprämie wurde beispielsweise Anfang 2021 optimiert: Die Einkommensgrenzen wurden um fast 37 Prozent auf ein zu versteuerndes Jahreseinkommen von 35.000 Euro für Alleinstehende und 70.000 Euro für Paare angehoben. Der maximal förderfähige Sparbetrag ist auf 700 Euro für Singles und 1.400 Euro für Paare gestiegen. Der Fördersatz wurde von 8,8 auf 10 Prozent erhöht. Alle, die mindestens 16 Jahre alt sind und mindestens 50 Euro im Jahr in einen Bausparvertrag einzahlen, er halten die Prämie. Sie kann bis zu zwei Jahre rückwirkend beantragt werden*. Die Arbeitnehmersparzulage erhält zudem, wer die vermögenswirksamen Leistungen (VL) seines Arbeitgebers von bis zu 40 Euro im Monat in einen Bausparvertrag investiert und dessen zu versteuerndes Einkommen bei maximal 17.900 Euro (Ehepaare 35.800 Euro) liegt. Dann gibt es vom Staat einen Bonus von 9 Prozent auf die Beträge (max. 470 Euro bzw. 940 Euro)*.

Gute Gründe für die eigenen vier Wände

Es gibt viele gute Gründe, die für eine eigene Immobilie sprechen. Beispielsweise wohnt man im Eigentum meist größer und schöner. Mit einem eigenen Haus oder einer Wohnung können Sie sich zudem auf langfristige Wertsteigerungen freuen. Studien belegen, dass Eigentümer deutlich mehr Vermögen haben als Mieter.

Jetzt die Gelegenheit nutzen

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt die wichtigste Zutat für die Finanzierung Ihrer eigenen vier Wände: garantiert niedrige Zinsen mit einem LBS-Bausparvertrag. Damit können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Sparkasse Zollernalb beraten Sie gerne. Mehr Infos zum Bausparen finden Sie auch hier.

*Es gelten Fördervoraussetzungen